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中海、华润“抢食”北京亦庄新城地块 起始价75亿元

  1月31日,北京经开区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块报名截止,共有中海、华润2家房企报名,地块将于2月1日正式竞拍。

  值得关注的是,上述亦庄新城地块交易起始价就达到75亿元,预申请保证金2000万元,销售指导价6.5万元/平方米(现房6.7万元/平方米),上下浮动8%。此外,值得关注的是,地块南侧即地铁北神树站,还自带绿地、公园、幼儿园,周边具备学校与商业配套。

  该地块用地面积14.77万平方米,建筑控制规模控制在约33.21万平方米以内(含),土地开发程度六通一平,用地性质为R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地。

  根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格86.25亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。